2018年楼市开局:调控差异化落地

摘要：

从去年底的中央经济工作会议到今年的“两会”,国家坚持强化房地产市场管理的基调:要保持调控政策的连续性、稳定性,保持调控目标不动摇、力度不放松.就楼市政策来看,2018年将是短期调控和长效机制建设并行,并向长效机制转换的一年.而各地也逐渐展开探索实践,从时下观察,各地调控差异化落地.
部分城市松绑限购,“限售取代限购”
春节过后,楼市调控开始分化了.作为一线城市的深圳,近期启动新建住宅限售,上海调控联席会议则明确调控不动摇、不松懈,继续引导开发商合理定价;海南实施新一轮分税制财政体制,非房地产税收向县市倾斜,房地产税收向省里倾斜,引导市县摆脱楼市过度依赖.同时,海南祭出严苛的土地管理措施,建设用地实施总量和强度双控,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应.同时,千里之外的西北兰州,则“敢为人先”地松绑限购政策,非核心区取消限购,核心区非户籍仍限购一套,但取消社保、纳税要求,取而代之的是三年限售;武汉、长沙、合肥、固安等地或降低落户门槛,或松绑人才限购,或调整限价政策.

在线出版日期：2018-11-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

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