10.3969/j.issn.1002-3062.2017.08.018
租房市场不宜依赖新增开发量
新房投入租赁利弊考
这种情况出现,笔者有几点思考:
第一,一线及个别重点二线城市,最突出的矛盾依然是房屋总量不够,表现在指标上,就是户均住房套数只有0.9左右(全国在1.1左右).因此,在这些城市,首先要解决的是总量短缺,需要供应更多的商品房用地,而不是供应保障性住房和租赁住房.北京和上海已经公布未来五年供地计划,其中商品住宅用地都不高,甚至还有明显下降.
2018-08-13(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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