商业地产现状及演化趋势

摘要：

商业地产发展现状
1.近年来商业地产发展迅速,投资建设增速较快,存量规模迅速扩大.
尤其2009年以后,商业地产投资增速远远超过住宅投资增速,2009-2014年,全国商业营业用房年开发投资额从4181亿元提高至14346亿元,年均增长率为22.8％,而同期住宅开发投资的年均增长率为16.6％商业营业用房年施工面积从34440万平方米增长到94320万平方米,年均增长率达18.3％,大于同期12.7％的住宅施工面积年均增长率.商业用房销售面积和金额总量也增长迅速,2015年全国商业营业用房销售面积达9252万平方米,比上年增长1.9％.据统计,仪购物中心,2014年全国已经接近4000个,是美国的3倍多,商业建筑而积2.4亿平方米.2015年新增量将创历史最高点达到480家商业地产的迅速发展既有经济迅速发展,城市化进程加快、人们消费水平提高、消费结构升级,增加对商业地产的需求,义有地方政府城市建设驱动,大量商办用地规划及推出,提升城市形象的需求.同时越来越多的开发企业由于土地市场竞争加剧,主动或被动地加入商业地产的开发.

机标关键词：商业地产、年均增长率、销售面积、投资增速、住宅开发投资、营业、消费结构升级、住宅施工、用地规划、消费水平、投资建设、市场竞争、商业建筑、开发企业、购物中心、发展现状、地方政府、城市形象、城市建设、投资额

分类号：P4 ;TU1

在线出版日期：2016-10-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：24-25