论楼市调控后的假象与真相

摘要：

近日,苏州、上海、深圳、南京、合肥、武汉、廊坊等城市纷纷出台调控政策,这些政策区别于其他城市以“去库存”为主的基调,转向以抑制投资投机性需求,防止楼市过热与房价过快上涨.
但是,上述城市政策的发布以及调控POSE的摆出,并不意味着这些城市楼市都会有降温的表现.为什么这么理解?因为从上述城市出台政策的大背景及预期的市场表现来看,背景一定是不一样的,政策出台的初衷想法也是不一样的,最终导致的调控结果也是不一样的.因此,虽然上述城市都出台了调控政策,都宣称防止楼市过热与房价过快上涨,抑制投资投机性需求为楼市降温.但是,上述几个城市调控的结果也一定是不一样的.本文目的在于试图分析沪深苏宁汉廊坊到底是真调控还是假调控,这些楼市调控后出现了一些现象,笔者也尽量戳穿这些楼市调控后的假象与真相.

机标关键词：楼市调控、城市、调控政策、投机性需求、投资、廊坊、降温、房价、图分析、转向、武汉、苏州、市场、深圳、上海、南京、库存、基调、合肥

分类号：F29;F2

在线出版日期：2016-06-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：62-64