“需求转移”的现象和应对策略

摘要：

在房地产市场分化的基础上,今年政策层面也出现了明显的分化.一个新的现象是,随着大城市政策的逐渐收紧,政策外溢效应开始显现,部分需求开始转入二三线城市.此类大城 市“需求转移”的现象,值得政府、企业和个人的关注.否则各类政策管制,看似有效,但其实是治标不治本的.从楼市长效发展的机制角度看,依然需要有新的应对策略
政策收紧干扰市场交易
在3月25日沪深两地纷纷出台了收紧的住房政策,这使得购房者的购房节奏被打乱.包括成交量和成交均价等指标出现了波动或者下滑.一方面这说明政策效果明显,打击了各类投资投机需求,另一方面这也促使部分购房者需要快速调整置业策略.

机标关键词：需求转移、住房政策、购房者、房地产市场、政策效果、政策管制、政策层面、应对策略、外溢效应、投机需求、市场交易、沪深两地、大城市、成交量、治标、治本、指标、政府、投资、三线

分类号：F22;F74

在线出版日期：2016-06-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：50-51