“平均房价”失效调控思路谋变

摘要：

因房价上涨过快,8月下旬,国家有关主管部门召集7个二线城市相关负责人进行座谈,并指出,各地应采取措施保证年度房价控制目标的实现.显然,在新一轮地王的推动刺激下,中国的房价再次不"淡定"了,过去两年平静的缓涨,孕育了2013更为猛烈的反弹.那么,在看似严苛的"三限"政策下,房价为何再次大涨?房价上涨面临失控了吗?
涨价符合预期
自2012年下半年以来,中国楼市的反弹让鼓起腰包的房企有了抢地的好胃口."地价"与"房价"一向被视为房地产市场的"面粉"与"面包".地价飙升,房价焉能落后?据国家统计局数据显示,7、8两月,全国70个大中城市中,新房价格同比上涨的城市均为69个,只有温州保持下降.8月份,北京商品住宅价格同比涨幅19.3％位居第一,上海、广州、深圳分别为18.5％、19.0％、18.4％;一线给力,二线城市同样不含糊,郑州同比上涨12.6％,南京同比上涨13.5％,厦门上涨14.9％,武汉上涨9.9％.即便是按照最保守的统计数字,也可以得出这样一个结论:中国的房价进入了新一轮上涨通道.

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分类号：F29;F7

在线出版日期：2013-11-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：58-59