谨防“宽松”的货币湮没调控成果

摘要：

温总理在“两会”答记者问时明确指出，调控不能放松，如果放松，将前功尽弃。回眸近年来房地产市场调控实践，要巩固调控成果应当特别关注货币政策的动向。
2月下旬，人民银行再次下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点，释放出约4000亿元基础货币，以货币乘数为4估算，相当于增加了16000亿元左右的流动性，彰显了当前货币政策取向的微调。这些流动性的一部分会直接或间接进入房地产市场，或以房地产开发贷款形式缓解开发商资金压力，或以个人购房贷款形式支持居民购房。无论从宏观经济全局着眼，抑或从房地产市场局部出发，当前投放适量流动牲是利大于弊的。但值得警惕的是，若过量流动性再次涌入房地产市场，必然从供求两端共同推涨房价：在需求方面，短期内购房需求会快速膨胀，

关键词：货币政策、市场调控、房地产市场、购房贷款、松、房地产开发、金融机构、人民银行

分类号：TU241(建筑设计)

在线出版日期：2012-07-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共1页

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