黎振伟:商业地产小火慢炖

摘要：

@@ 2010下半年,中国商业地产开发出现了爆发式增长.究其缘由--城市发展逐步进入高端水平,加之政府接连重磅调控,住宅市场竞争日趋白热化;能够专注住宅市场的开发商已经所剩无几,甚至曾经宣称”只做住宅开发商”的大佬万科也随风转舵,宣布未来棋局”二八”分开;住宅地产投资政策持续收缩,投资者开始角逐收益率较高的商业物业;人民币汇率上升、中美利差加大等因素影响下,热钱正在加速进入中国市场,商业地产是外资最好的投资出口,融资渠道的丰富一定程度上鼓励了开发商进入商业地产.

机标关键词：商业地产开发、开发商、住宅市场、中国市场、投资政策、投资出口、市场竞争、商业物业、融资渠道、汇率上升、城市发展、投资者、收益率、人民币、爆发式、重磅、中美、政府、万科、外资

分类号：F40;TU9

在线出版日期：2011-05-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：46-48