典型房企财务战略的选择

摘要：

@@ 万科企业概述
近年来万科的行业地位及盈利模式面临挑战:第一:行业地位.过去一年,相对保守的扩张速度,使得万科较竞争对手的优势有所缩小.以土地储备为例,即使不考虑在香港上市的碧桂园等公司,在A股中,保利地产的土地储备已经达到了1547万平方米,金地(994万)和招商地产(661万)也加快了追赶的步伐.第二:盈利模式.以2007年的业绩指标来看,万科的盈利能力在四大公司中并未表现出明显的优势.相反,其净利润率反而是最低的.如果与保利相比,后者的毛利率略低(有结算滞后的因素),但由于其运营成本低,其净利润率反而大幅超过了万科.

机标关键词：典型、万科、盈利模式、行业地位、土地储备、净利润率、运营成本、优势、盈利能力、业绩指标、香港上市、扩张速度、竞争对手、大公司、地产、未表现、毛利率、碧桂园、滞后、招商

分类号：F2 ;F83

在线出版日期：2011-02-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：74-75