要理性认识房地产市场回暖

摘要：

@@ 中国房地产市场,自1998年实行住房货币化分配之后,经历了近十年的快速发展期,从住房建设总量,销售总量都达到相当大的规模,人均居住面积从3.6平方米上升到26平方米之多.前几年由于投资、投机购房大量涌现,拉动了房价的快速上扬,到2007年底,不少一线城市的房价严重背离价值,更严重脱离了住房实际需求购买力支付能力,居民意见很大.在此背景下,中央连续出台了调控政策,如"国六条"、"国八条",以及后来的24号国务院文件.24号文件作出的房地产结构的调整,纠正了过去以商品房为主题的市场导向,并把住房社会保障放到主体的位置.

机标关键词：理性认识、住房社会保障、中国房地产市场、人均居住面积、货币化分配、国务院文件、总量、住房建设、支付能力、市场导向、实际需求、房价、调控政策、商品房、快速发、购买力、主体、主题、销售、位置

分类号：TU2;F30

在线出版日期：2009-06-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：32-33