”招拍挂”溢出地价应反哺房地产

摘要：

@@ 土地是房地产开发的物质基础和价值核心.以往,开发商大多是通过协议出让的方式取得土地使用权,且取得的土地是以双方对价值认可为依据,已经体现了交易公平;但由于交易双方主体的资质和性质不同,潜藏着人为扬抑价格的不确定性.近两年多以来,价高者得地的”招拍挂”代替了协议出让.正在参加全国”两会”的全国政协委员、北京市政协委员、林达集团董事长李晓林建议:在”招拍挂”的基础上,政府有关部门应考虑制定一个三全齐美的创新机制,把”招拍挂”溢出的大部分地价收益返还社会,以反哺房地产业及市场.

机标关键词：招拍挂、溢出、地价、反哺、政协委员、协议出让、土地使用权、房地产开发、产业及市场、物质基础、双方主体、交易、价值核心、创新机制、不确定性、开发商、董事长、北京市、资质、政府

分类号：F7(贸易经济)

在线出版日期：2008-08-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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