税高了房价能降吗?

摘要：

@@ 2005年,广州的房地产市场发展继续如火如荼.自6月开始,受到宏观政策的影响,广州相应的房地产新规陆续出台,各项税费的征收幅度有所提升.其中,符合"普通住宅"标准的,面积在1 44平方米以下的住宅仍然享有契税的优惠,契税的标准为1.5%.而144平方米以上的住宅,契税的标准就翻一倍.另外也增设其他税种,如购房不足两年转手将征收5.5%的营业税,房屋转让也需征收1%的个人所得税.而到2006年1月1日开始,所得税的征收再次修改,征收标准是"财产转让所得"项目适用税率20%征收个人所得税.该征收标准与原来的标准共存,选择何种方式由消费者决定.但无论如何,整体税费是增加了,而不少人估计,2006年可能还会有税费新规出台.无疑,提高税费是政府稳定房地产市场宏观调控手段之一.提高税费,增加税种有利于为政府带来更多的收益,同时对短期的炒楼者具有一定的打击作用.不少购房者都希望税费的提升,能对快速上升的房价带来一定的抑制作用,但税费高了,房价真的能降吗?

机标关键词：税费、征收标准、个人所得税、房地产市场、普通住宅、契税、宏观调控手段、转让所得、政府、抑制作用、提升、其他税种、适用税率、市场发展、宏观政策、广州、购房、房屋转让、房价、营业税

分类号：TU98(地下建筑)

在线出版日期：2008-08-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：52-53