房地产开发对信贷资产组合风险的影响

摘要：

本文基于统计数据,对房地产开发与信贷资产组合风险进行实证研究,结果表明,房价波动对银行业房地产开发信贷资产构成显著影响,房价越高则坏账率越高.但房价向上波动时,并没有显著提高房地产信贷资产的比例即风险暴露水平.此外,房地产信贷资产质量受到SHIBOR的影响较为显著,SHIBOR作为银行的融资成本,当融资成本处于上升区间时,房地产开发信贷资产的风险暴露水平提升,同时坏账率也随之上升.这说明在银行融资成本上升时,房地产开发行业因其能够接受较高的借贷成本,故在银行信贷资产池中占据了更大的份额,但同时坏账率相应提高,资产质量下降.

关键词：房地产开发、房价波动、信贷资产组合风险、坏账率

所属期刊栏目：17

分类号：F83(金融、银行)

资助基金：国家自然科学基金70872053,70802050;中国博士后基金49批资助、天津市哲学社会科学研究规划项目TJGL11-089

在线出版日期：2013-07-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：57-63