从发展权配置视角分析区划与控规制度的区别

摘要：

将区划与控规制度置于土地产权理论中分析,发现两者在规划技术控制上趋同,但在土地发展权归属和配置过程上却存在根本的差异.由于不同的制度“土壤”,土地发展权的赋予和实施遵循着不同的产权规则,从而生成了区划和控规这两种不同的规划制度“结果”,影响着各自的制度绩效和资源配置效率.因此,控规虽借鉴了区划中的技术,但是由于根植于不同的产权关系逻辑,与区划有着本质的区别.控规的制度设计必须符合我国社会的实际需求.

关键词：区划、控规、土地发展权、产权规则

所属期刊栏目：39

分类号：TU981(地下建筑)

在线出版日期：2015-07-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：99-104