科学性、合理性、操作性——经济利益和公共利益双视角下的独立商业地块容积率“值域化”研究

摘要：

针对我国当前控规容积率指标确定中存在的科学性、合理性、操作性不足,使公共利益屡遭损害的问题,通过反思容积率,提出了容积率“值域化”调控的设想,以期在保障公共利益的前提下促进城市高效发展.研究致力于初步构建独立商业地块的值域化模型,根据值域化的两个特征:具有较强的适用性、以公共利益为核心,研究确定停车位、交通量、土地利用效率为商业地块容积率的主要影响因子,并由此构建模型,最后采用各模型值域求交集的方法得到地块的值域.

关键词：独立商业地块、容积率、值域化、公共利益

分类号：TU984.11+3(地下建筑)

资助基金：国家自然科学基金资助项目51278413;绩效视角下的西北地区大中城市新区开发强度“值域化”控制方法研究

在线出版日期：2014-08-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：50-58