10.16037/j.1007-869x.2015.08.007
基于公寓租金视角的城市轨道交通外部性分析
梳理了国内外对城市轨道交通外部性的研究,提出了在城市房价非理性高涨的情况下从通勤需求的角度,用房租作为因变量更为合适.采用传统的hedonic模型用chow检验,论证在上述问题上房租相对于房价作为因变量的研究优势,进一步论证城市轨道交通对单身公寓有更为显著的影响.研究结论表明,房租更能体现城市轨道交通的外部性,而且基于通勤需求和国内房地产的现状,单身公寓市场将会迎来机遇.
城市轨道交通、房地产价格、外部性
18
F293.30(城市与市政经济)
2015-09-25(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
共5页
36-39,51