土地征收成片开发的模式迭代、运行机制与风险规避

摘要：

土地征收成片开发历经数十年发展,每个阶段均有相应的运行机制,为我国城市化发展做出了贡献.系统梳理了我国城市发展的各个阶段,企业参与土地征收成片开发业务的模式迭代,并提炼出"传统基建模式、投资开发模式、城市运营模式"三种商业模式.基于当前主流模式运行机制,提炼出全产业链企业打造"轻重并举互促、投建营一体化"的内在机制;基于城市政体理论,提炼了打造多主体共赢的土地征收成片开发外在机制.继而,通过专家访谈、文献研究梳理了当前主流模式包含的11项主要风险,从"术"与"道"两个角度提出风险防范建议,并提炼基于政府企业协同的重大业务风险防控机制.最后,建议企业"创新聚能、运营兴城",政府"守诺善治、畅通机制",公众"理性远见、积极配合",合力打造多主体共赢的土地征收成片开发机制.

关键词：土地征收、成片开发、模式、风险、机制

所属期刊栏目：30

分类号：F293(城市与市政经济)

资助基金：国家重点研发计划;国家自然科学基金

在线出版日期：2023-10-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：51-57