金融化与尺度重组交互作用下城市土地开发的机制——以肇庆新区为例

摘要：

金融化,即金融中介、金融工具及金融制度在城市发展中逐渐强化的过程和现象,正成为城市土地开发的趋势之一.已有研究多关注土地与住房金融化的宏观背景与总体态势,较少从微观尺度细致剖析土地金融化的过程.尺度政治理论尤其关注多层级主体的互动关系,弥补了金融化相关研究偏宏观而微观分析不足的缺点,二者结合能够更为细致地检验金融化的微观过程和机制.首先基于中国城市发展的理论与实证经验,搭建金融化与尺度重组交互作用的分析框架.其次,以城市土地开发过程为研究对象,以肇庆新区为实证案例,具体剖析土地开发的过程与机制.结果表明,经济后发地区地方政府积极利用金融工具为开发活动融资,作为实现城市扩张的重要策略之一,金融化已深刻嵌入到地方城市发展过程并改变城市治理的逻辑.一方面,在政府主导的金融化发展环境下,金融化与尺度重组的交互,在地方尺度有效促进了土地开发进程.另一方面,金融化与尺度重组在土地开发进程中的交互,改变了地方政府的治理逻辑,激发了基层治理活力.研究建议地方政府也应重视由此加重的财政负担与金融风险.

关键词：金融化、尺度重组、城市土地开发、资本循环

所属期刊栏目：29

分类号：TU984(地下建筑)

资助基金：国家自然科学基金;北京大学未来城市实验室深圳铁汉科研开放课题

在线出版日期：2023-02-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：84-91