城市更新“帕累托改进”的阶段逻辑与价值创新

摘要：

城市更新作为城市空间和社会福利资源再配置的重要手段,其发展历程充分体现“帕累托改进”的概念特征.从“帕累托改进”即“增量改革”的理念出发,研究不同城市更新发展阶段的价值增量所在,从更新领导者(政府)、更新进入者(开发商)、更新前在位者(企业或居民)三大城市更新主体之间的增量分配与损失补偿机制出发思考城市更新的路径设计;同时对中国城市更新特征及现阶段诉求进行深入剖析,建立中国特色的城市更新“帕累托改进”阶段模型,总结更新实施机制、政策引导及市场联动方面的潜在问题,倡导现有补偿机制的合理化选择与精细化调整、鼓励市场参与的补偿机制设计,为我国城市更新模式转型提供有益参考.

关键词：帕累托改进、城市更新、补偿机制、未来社区、老旧小区改造

所属期刊栏目：27

分类号：F293.2(城市与市政经济)

在线出版日期：2020-10-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：74-80