城市新市民住房状况及决策影响研究——基于上海的调查实证

摘要：

通过对上海4千余户新市民家庭的调查数据分析,从个体特征、人力资本和可支付能力三方面分析影响新市民住房决策的因素.发现新市民的户籍状况和婚姻状况为主的个体特征,受教育水平和到上海年限为主的人力资本特征,和收入水平相关的支付能力都显著影响着住房决策和可得性.到城市工作时间越长,户籍状态越稳定、已婚及收入越高的新市民,越倾向于购房居住.新市民的购房需求主要体现为首套房为主的刚性住房需求,改善性住房需求仪表现为高收入家庭.城市住房政策应更多关注青年家庭的阶段性住房困难,在不同阶段实施不同的住房支持政策.

关键词：城市新市民、住房决策、居住意愿

所属期刊栏目：27

分类号：F293.31(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金:住房保障家庭福利依赖及经济自助行为研究71473166

在线出版日期：2020-04-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：118-124