租差、绅士化与再开发:资本与权利驱动下的城市空间再生产

摘要：

绅士化是西方国家再城市化过程中,城市中心区更新(复兴)的一种新的社会空间现象.Smith的租差理论从生产/供给的视角,认为绅士化出现的根本原因在于资本的逐利性.基于马克思主义的分析范式与路线,借助土地产权的理论视角,对Smith的租差理论进行重新诠释,认为绅士化与再开发,不仅是资本主导的"回归城市运动",更是资本与权利驱动下的城市空间再生产过程.由再开发转向再生产,从关注城市物质空间的变迁转而关注社会空间与物质空间的互动机理及其相应的空间效应,将是未来包括中国在内的城市空间研究的必然趋势.

关键词：租差、绅士化、再开发、土地产权、空间再生产

所属期刊栏目：23

分类号：TU984(地下建筑)

资助基金：国家自然科学基金青年项目51208444;教育部人文社会科学研究青年基金11YJCZH058;厦门大学校长基金项目20720140519

在线出版日期：2016-05-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：101-110