论城市土地使用规划制度的产权规则本质

摘要：

从产权理论的视角指出城市土地使用规划制度具有产权规则的本质,是土地产权制度的一部分.事实上的土地经济权利客观存在,而法律上的土地发展权由规划控制得以生成,规划过程界定发展权的权利水平,规划实施保障发展权权利实现.规划制度的选择取决于当时的社会交易成本和政府目标,并形成制度化的发展权权利结构和配置规则,最终影响土地资源的配置效率.因此,我国城市的规划制度研究当从其产权规则的本质入手,厘清其与土地发展权配置的关系,为制度改革提供有效的理论支撑和指导.

关键词：土地发展权、产权规则、城市土地使用规划、规划制度

所属期刊栏目：22

分类号：D92;TU9

在线出版日期：2015-09-07（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：37-44