统一城乡建设用地市场的经济学分析——以三个模型为工具

摘要：

中共十八届三中全会《决定》提出“建立城乡统一的建设用地市场”,实现这一过程需要理论上的充分探讨.在理论建构部分,论证了城市合约理论与全要素效率改进观,之后运用经过修正的经济学模型展开分析,运用修正后的“效用—福利”模型分析了土地征用制度,运用修正后的土地供需均衡模型分析了城市建设用地市场的运行,重点运用并推广“佃农模型”提出了“超大城市非土地要素效率损失假说”并进行了检验.模型推导及实证结果表明,城市建设用地供应紧张、房价上升等现象具有内生于当前制度安排的特性,改革的方向也就此明确.

关键词：城乡建设用地、市场一体化、模型分析、非土地要素效率损失

所属期刊栏目：21

分类号：F061.6(经济学分支科学)

资助基金：国家社科基金重大项目:推进城镇化的重点难点问题研究142DA026

在线出版日期：2014-11-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：65-71,113