城市轨道交通对土地资源空间价值影响

摘要：

在总结国内外轨道交通对城市土地资源空间价值的影响研究的基础上,从利弊两个角度辩证地分析了轨道交通对土地资源空间价值的影响机理,选定半对数形式的Hedonic模型,探讨轨道交通对周边住宅价值的空间效应.以天津轨道交通建设为背景,将视角集中在天津地铁1号、9号线,以之为实证分析的对象,探讨轨道交通对周边土地资源空间价值的影响.对空间效应的研究结果表明,距CBD距离这一变量对房价起主导作用,可见区位因素仍是影响房价的主导因素.最后提出将轨道交通的建设与周边房地产开发有机结合,构建以轨道交通为核心的城市土地资源开发模式.

关键词：轨道交通、住宅价值、Hedonic模型、天津地铁

所属期刊栏目：21

分类号：F293.2(城市与市政经济)

资助基金：国家自然基金项目NSF71273186;国家自然科学基金青年NSF 71301118;天津社科基金TJTJ1104;天津市高等学校人文社会科学研究项目20122122

在线出版日期：2014-08-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：117-124