我国台湾城市与农村土地在宏观调控中的角色与功能

摘要：

通过归纳相关的文献后发现,农地管制短期有助于提升旅游农业发展,长期则能够稳定农产品价格.相对于农地,城市土地在宏观调控中扮演更重要的角色与功能,通过城市土地使用分区管制暂缓或持续城市扩张及旧城改造,短期能减少或增加投资,长期而言过热时期的持续建设将加快房地产价格周期.容积率的调整,短期会刺激开发商抢建,长期则调升能够降低商业地产单位成本,促进经济增长.土地与房屋税的提高,短期内会加速土地开发,长期则会抑制土地开发;调降则短期内活络交易市场,长期会减少财政收入.利率在短期内就会影响不动产证券、不动产上市公司股票,调升将有效抑制经济增长.

关键词：宏观调控、农地管制、土地使用分区管制、土地与房屋税、利率

所属期刊栏目：17

分类号：F293.2(城市与市政经济)

资助基金：教育部"211工程三期子项目""中国特色的公共管理与公共政策学科平台建设"项目

在线出版日期：2010-09-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：75-79