房地产开发用地招拍挂制度的市场绩效研究

摘要：

我国的土地出让招拍挂制度是具有重大意义的市场竞争性交易制度和社会资源配王方式.论文运用拍卖理论简要回顾了土地招拍挂制度影响市场绩效的经济学原理,对全国(2003-2005)和北京(2005-2007)城市土地有偿出让市场进行了分类统计,并以此数据为基础对招标、拍卖和挂牌三种不同出让方式的市场绩效进行了对比分析,得出了我国土地出让市场中存在理论和实践并不一致的结论,并指出了造成该问题的原因是政府对招拍挂制度的干预,最后提出了提高招拍挂制度绩效的建议.

关键词：招拍挂制度、市场绩效、政府干预

所属期刊栏目：15

分类号：F290(城市与市政经济)

在线出版日期：2009-03-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：119-123,107