我国城市基础设施对房价影响的区域差异 ——基于动态面板差分GMM模型的经验研究

摘要：

选取2005—2017年省级面板数据,运用动态面板差分GMM模型,分析我国城市基础设施对房价的影响及其区域差异.结果发现:无论是全国层面还是东、中、西部地区的估计结果,均显示基础设施对房价产生显著影响,对不同区域房价的影响呈现空间异质性.其中,能源动力设施对中部房价影响显著为正,而对东、西部房价影响甚微;供水污水处理设施对东部房价具有抑制作用,对中部房价产生促进作用,对西部房价影响尚不明显;道路交通设施对东、西部房价具有负向影响,对中部房价影响不显著;邮电通信设施对中、西部房价均产生推动作用,对东部房价影响不显著;生态环保设施对东部房价影响显著为负,而对中、西部房价影响不显著.对不同类别城市的分析也得出城市基础设施对一线、新一线、二线、三线城市房价影响具有显著差异的结论.

关键词：城镇化、基础设施、房地产价格、区域差异、差分GMM

所属期刊栏目：33

分类号：F294(城市与市政经济)

资助基金：重庆市建设科技计划项目"重庆住房供应模式及调控机制研究——基于'两多一并'住房制度视角"城科字2018 第 1 - 5 - 6 号;重庆市社会科学规划一般项目"基于社会融合理论的高山精准扶贫搬迁模式研究"2016YBGL117;重庆市教育委员会人文社会科学研究项目"社会融合视域下重庆农村籍贫困生精准扶贫路径研究"17SKG148

在线出版日期：2019-09-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共12页

页码：52-63