限购政策正当性的法经济学分析

摘要：

随着新一轮的房屋限购政策在各大中心城市陆续出台,其实施的正当性备受争议.针对本行政区域内房价反弹猛涨的情势,各地方政府制定了规范房地产市场的宏观调控政策,以规制市场中的投机成分、维护房地产交易的良性运行.限购政策在经济学和法学上的正当性值得探究,其主要表现在四个方面:信息不对称等因素会导致市场在进行资源配置时出现低效或无效的情况,限购政策能够平衡这种微观经济生态系统;限制和规范个人自由投机行为,是维护市场经济自由与秩序动态平衡的需要;政府调控房地产市场是市场经济追求内在和谐价值的必然要求;在现代社会,政府的公权力呈扩大化的趋势,这种扩张符合经济和社会的发展要求,对维持社会稳定和保障公众利益都具有无可替代的作用.

关键词：限购政策、公共利益、个人利益、正当性

所属期刊栏目：31

分类号：D922.29;D293.3(中国法律)

资助基金：重庆市哲学社会科学规划项目"行政许可标准问题研究"2013QNFX41;中央高校基本科研业务费科研专项项目"公民宪法意识和社会稳定辩证关系研究"106112016CDJXY010008

在线出版日期：2017-09-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：80-86