借力资本市场开启成都TOD元年——记成都轨道城市发展集团有限公司2020年双TOD项目

摘要：

2020年7月28日下午两点半,西南联合产权交易所(以下简称"西南联交所")竞价大屏倒计时闪烁,"成都天府新区广都轨道城市发展有限公司66％股权"项目即将开启竞价.该项目是成都市首个在西南联交所公开挂牌、寻找投资者的TOD示范项目,标志着成都即将朝着优化城市功能布局、践行新一代轨道交通理念的方向迅速发展.经过4个小时517轮次的激烈竞价,该项目最终由保利地产旗下的全资子公司成都保泽达锦房地产开发有限公司摘得,成交价为12.88亿元,较挂牌价7.66亿元增值5.22亿元,增值率达68.13％,时隔两日,又一个TOD项目——"成都龙泉驿区行政南轨道城市发展有限公司66％股权项目"在西南联交所进行集中竞价.该公司是成都市龙泉驿区行政学院TOD的项目公司,拥有丰富的土地资源,蕴含"东进"城市发展契机,受到各级政府部门、各大房地产公司及相关企业的广泛关注.最终,项目经过近10个小时、1067轮次的竞价,由万科旗下的全资子公司成都万科锦江置业有限公司以7.46亿元成功摘牌,较挂牌价2.04亿元增值5.42亿元,溢价率高达265.194％.这是TOD奇迹,更是成都奇迹!

在线出版日期：2021-01-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

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