基于适应性预期的房地产价格驱动因素分析

摘要：

从需求和供给两个角度出发,通过构建基于适应性预期的供需均衡模型,得出市场均衡时房地产价格决定因素的函数,并以此考察房地产价格波动及其影响因素之间的关系.同时,定性分析货币供应量、原材料价格指数、土地开发面积指数、居民通胀预期指数、人均可支配收入等因素对房地产销售价格的影响机制,通过单位根检验、Granger因果关系检验、VAR模型分析、脉冲响应分析等计量研究方法,对中国房地产价格波动的驱动因素进行实证分析,并针对研究结论提出相应的政策建议.

关键词：适应性预期、房地产价格、供需均衡模型

所属期刊栏目：23

分类号：F293.35(城市与市政经济)

资助基金：教育部人文社会科学研究项目;广东省哲学社会科学规划项目十一五;广东省人文社会科学重点研究基地重大项目;广东商学院国民经济研究中心招标项目

在线出版日期：2012-11-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：49-57