居民住房房地产税免税扣除方式的效应分析——基于中国家庭收入调查数据的微观模拟

摘要：

对居民住房征收房地产税要考虑家庭最基本的居住需要,有必要设计合理的免税扣除方案.本文基于中国家庭收入调查数据,比较分析了“按人均面积扣除”、“按人均价值扣除”和“按套数扣除”三种免税扣除方式的公平效应、财政收入效应和供求效应.研究发现,在改善收入分配、筹集财政收入和调节房地产市场供求方面,“按套数扣除”方式最不可取,“按人均面积扣除”和“按人均价值扣除”方式各有利弊.本文建议将人均面积扣除和人均价值扣除方式相结合,采取“面积+价值”的复合扣除方式,并提出了相应的配套措施及建议.

关键词：房地产税扣除、MT指数、效应分析、“面积+价值”复合扣除方式

所属期刊栏目：40

分类号：F812.42(财政、国家财政)

资助基金：国家社科基金专项“财税治理现代化问题研究”17VZL012

在线出版日期：2019-03-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共17页

页码：36-52