从产业链视角看房地产业“营改增”税收效应

摘要：

以单个企业缴纳税款的变动来判断“营改增”的税收效应忽视了“营改增”完善产业链中增值税抵扣链条,及其避免重复征收流转税的核心功能,难以反映“营改增”实际的减税效应.基于产业链视角的分析清楚地表明,“营改增”对企业的不动产投资具有十分巨大的减税效应,而对于居民购买住房征收增值税则可能会导致税负加重.本文建议:为企业建造不动产设置必要的“营改增”实施过渡期,以解决进项税额抵扣问题;对住宅销售制定增值税税收优惠政策,避免因税负增加导致房价大幅上涨.

关键词：产业链、房地产业、营改增、税收效应

分类号：DF432.1(经济法、财政法)

在线出版日期：2016-08-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：22-25