土地出让金返还款的财税处理差异
房地产开发企业收到政府的土地出让金返还款或奖励款时,一般计入营业外收入,但是根据土地增值税清算的有关规定,此款项应冲减土地成本,这对土地增值税清算结果和企业所得税年度汇算结果有着较大影响。正确的会计处理应该是,收到土地出让金返还款时计入递延收益,并在销售期内分期转入营业外收入,但每年年终进行所得税汇算时,该款项不构成应纳税所得额。
土地出让金返还款、递延收益、营业外收入、开发成本
F321.1(中国农业经济)
2012-09-11(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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