融资租赁优惠续租条件下谈出租人会计核算

摘要：

融资租赁,也称资本租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给承租人的一种租赁.如果租赁双方在租赁开始日即订立条款,约定承租人有按低于公允租金的租金继续租用资产的选择权,则该选择权称为优惠续租选择权.租赁期届满时,承租人可选择是否行使优惠续租选择权.如果承租人选择行使该项权利,则应视同该项租赁一直存在而作相应的账务处理.

机标关键词：融资租赁、优惠、续租、条件、出租人、选择权、承租人、租金、资产、账务处理、租用、资本、条款、权相、权利、风险、报酬

分类号：F275(企业经济)

在线出版日期：2012-07-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：36-37