谈房地产开发中的借款费用资本化

摘要：

@@ 房地产开发企业的资产负债率高是一个普遍的现象.由于房地产开发经营周期长、投资回收期长、资金投入相对集中,因此开发商比较热衷于利用债务资本筹集开发资金,通过运用财务杠杆达到投资效益最大化的目标.我国房地产行业的平均利润率高于社会平均利润率,"借鸡生蛋"的现象尤为突出,使得借款费用的会计处理问题受到人们的广泛关注.

机标关键词：房地产开发企业、平均利润率、效益最大化、房地产行业、资金投入、资本筹集、投资、开发资金、经营周期、借款费用、会计处理、财务杠杆、相对集、开发商、回收期、负债率、资产、债务、运用、目标

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2006-04-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：33-34