特殊房产业务的会计处理

摘要：

@@ 一、以房换地的会计处理
以房换地是房地产开发企业以无偿转让建成后的部分房屋所有权为代价,换取土地使用权的一种行为.
[例1]某房地产开发公司(甲方)与某商业公司(乙方)合作建房,由乙方出地,甲方出资建房.房屋总建筑面积10000平方米,房屋建成后,甲、乙双方按6:4的比例各分得6000平方米和4000平方米房屋.乙方土地使用权账面价值300万元,评估价值400万元,甲方实际出资600万元(假设不考虑相关税费,下同).

机标关键词：房产、业务、土地使用权、房地产开发企业、房屋所有权、账面价值、相关税费、无偿转让、评估价值、建筑面积、会计处理、合作建房、出资、行为、商业

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：49-50