租金要价决定的逻辑:农地确权政策效果的微观证据

摘要：

一、问题的提出
进入21世纪以来,随着主要农产品生产成本快速上升,中国农业已经进入高成本时代[6].农业生产成本增幅远超农产品价格上涨幅度,急剧挤压农业生产获益空间.其中,土地流转租金上涨已经成为中国农业高成本的重要原因[7].杜挺和朱道林[8]发现,中国土地流转租金在2009-2017年上涨了 33.3％.全国农村固定观察点调查数据显示,2005-2015年,中国农地流转率以年均20.53％的速度提升,但明显低于同期地租年均24.60％的上涨速度,即使土地流转年际增长从2009年开始出现明显下滑,但流转租金依然呈现快速上涨趋势.全国农产品成本收益数据也显示,2005-2017年,主要农产品成本和农地流转租金均呈上升趋势.很显然,农业发展所存在的高成本问题中,土地租金成为重要的发生诱因.可以说,农地流转租金问题已经成为影响中国农业规模化进程和农业经营收益稳态增长格局的关键因素,事关流转市场发育和农民权益保障等重大问题.

关键词：农地确权、租金要价、农地调整经历、劳动力非农转移、性别差异、农业生产绩效

分类号：F301.1(农业经济理论)

资助基金：国家自然科学基金71933004

在线出版日期：2022-10-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共11页

页码：3-13