跳单问题与租金结构

摘要：

有效率的租金结构可以完善合约,减少交易各方的交易成本.现有的研究表明,不考虑经营风险时,固定租约(固定租金结构)较有效率;而考虑经营风险时,分成租约(分成租金结构)较有效率.我们研究发现,分成租约容易引发跳单问题,这对被跳单方是一种跳单风险,因而需要改进现有的经济学结论,才能更好地解释现实,并为交易各方建立更合理的租金结构.本文以“租少售多”跳单问题为例,研究跳单行为与租金结构之间的相互作用关系,以期能够丰富现有的合约理论.笔者认为,本文的研究思路和结论也适用于研究经营风险和跳单风险并存的雇佣薪酬、土地租赁和中介合约等涉及委托—代理关系的其他合约问题.

关键词：跳单问题、租金结构、“租少售多”、跳单风险

分类号：F062.5(经济学分支科学)

资助基金：国家自然科学基金项目“‘跳单问题’的B-T-C范式与应用”71272190

在线出版日期：2017-05-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：3-9