基于经济-社会-生态价值的耕地价值量核算研究——以Y市为例

摘要：

为建立无量纲的耕地质量等级与可货币量化的耕地价值量的连接,以Y市耕地质量等级评价结果为基础,探究不同质量等级耕地价值.研究方法:收益还原法,影子价格法,当量因子法.结果表明:(1)Y市不同等级耕地,地均综合价值介于35.37～158.53万元/hm2区间;其中地均经济价值介于4.60～21.59万元/hm2区间;地均社会价值介于30.35～134.67万元/hm2区间;地均生态价值介于0.43～2.27万元/hm2区间;耕地价值量随耕地等级的降低而减少.(2)耕地综合价值中,社会价值占比超过经济价值,成为耕地价值核算中不可忽视的重要部分,社会、经济、生态价值占比依次减少.(3)不同等级耕地的地均综合价值量存在显著级差,耕地质量等级差额愈大,价值量差距愈大.5～10相邻等级耕地价值量差值远高于1～5等级耕地即相邻低等级耕地间价值量差异较高等级更大.该研究尝试打破原有耕地价值核算研究中区域耕地同质化的固有假设,显化了耕地的质量等级价值.未来应根据耕地不同质量等级探索制定兼顾社会、经济、生态等综合价值量维度差别化的补偿机制,建立科学合理的耕地补偿标准.同时重点着眼于5～10等级耕地质量提升,可最大限度挖掘区域耕地价值潜力.补齐低质量耕地短板,切实提升区域耕地质量水平,落实耕地数量、质量常态化保护.

关键词：耕地、质量评价、价值量、综合价值

所属期刊栏目：31

分类号：F301.2(农业经济理论)

资助基金：自然资源耕地资产负债表编制试点项目CO202000310

在线出版日期：2022-11-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：2086-2095