房地产价格对城镇居民收入差距的影响研究——基于区际差异化市场比较

摘要：

运用聚类分析方法和五等法计算六大类别不同代表省市的基尼系数,依据2002～2011年省市面板数据考量6个不同类别省市房地产价格对收入差距的影响.结果表明:我国不同类别省市的房价波动对基尼系数的变动呈现出一定的差异性与区域性;第一、三类地区房价波动对城镇居民收入差距产生显著影响;第二类地区房地产市场投资投机活动不如第一、三类城市活跃,房价波动幅度比较稳定;第四、五类地区房价波动对收入差距的影响程度次于第二类地区;第六类地区房价波动幅度小,对收入差距不足以产生显著影响.

关键词：房地产市场、聚类分析、收入差距

所属期刊栏目：35

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家社会科学基金10BJL018;国家自然科学基金71203190;教育部人文社科规划基金12YJA790062

在线出版日期：2015-01-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：109-113