财政支出偏向背景下公共服务供给与住房价值关系研究——基于优化公共产品供给结构视角

摘要：

本文运用1998-2012年全国30个省市区的住房市场数据,从优化公共产品供给结构视角,借鉴Hedonic模型分析公共服务供给对住房价值的影响程度,为检验公共产品资本化理论在中国的适用性提供相关证据.实证研究表明,在控制其他变量条件下,教育、医疗、社保类公共服务供给负向影响住房价值.这与传统的公共产品资本化理论不一致,可能因为财政支出结构失衡背景下,地方政府选择性供给公共产品,与居民多样性的公共品需求偏好出现了矛盾.最后,建议政府在重视公共产品供给规模的同时,更应重视公共品内在结构优化,实现住房财富的保值和增值,确保社会的稳定和谐.

关键词：财政支出偏向、公共服务、住房价格

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目13JZD009;上海财经大学研究生创新基金资助项目CXIJ-2013-415

在线出版日期：2015-05-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：24-31