债务融资方式对房地产企业系统重要性的影响

摘要：

我国房地产企业与金融体系之间的联系日益紧密,房地产企业债务融资方式对房地产金融风险演化有着重要影响.本文采用条件损失概率方法,从风险溢出效应强度和持续性两个维度对上市房地产企业在经济金融风险管理网络中的系统重要性进行测度,运用面板回归模型和相对重要性分析方法就债务融资方式对房地产企业系统重要性的影响机制进行了考察,对规模和房价波动与债务融资方式的交织效应进行了分析.研究结果表明,在绝大部分样本时期内,房地产企业对金融体系的风险溢出效应具有较大的强度和较强的持续性,但具体演化趋势存在一定差异,后者对前者有一定的前瞻性.公开债务融资提升了风险溢出效应强度,私人债务融资缩短了风险溢出效应的持续时间.债务期限和债务成本对风险溢出效应强度分别有正向和负向影响.此外,规模和房价波动状况与债务融资方式有一定交织效应.因此,我国应加强对房地产企业的监管,制定相关信贷政策和债券发行政策以防范房地产企业可能引致的系统性风险.

关键词：债务融资方式、系统重要性、房地产市场、宏观审慎监管

分类号：F832.5(金融、银行)

资助基金：教育部人文社会科学研究项目;国家社会科学基金;国家自然科学基金

在线出版日期：2022-04-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共17页

页码：132-148