信贷约束、房地产抵押与金融加速器——一个DSGE分析框架

摘要：

建立一个内嵌房地产信贷抵押约束的新凯恩斯主义DSGE分析框架,发现房地产价格波动对宏观经济具有金融加速器的作用,能显著放大外生冲击对经济的影响;金融加速器的核心在于房地产信贷抵押约束,信贷抵押约束越宽松,金融加速器机制越显著.同时,在信贷抵押约束机制下,房地产市场存在价格自我加速机制,导致“价量双高”,能够部分解释我国一线城市房地产市场的非理性繁荣.房地产的金融加速器机制存在巨大的潜在风险,为了预防金融加速器导致的经济负向波动,需结构性理顺房地产抵押属性.

关键词：信贷约束、房地产抵押、金融加速器、DSGE

分类号：F823.45(货币)

在线出版日期：2017-04-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共13页

页码：12-24