财政分权、政府竞争与土地价格结构性偏离
财政分权背景下地方政府的财政约束和政府竞争是导致土地价格结构性偏高的根本原因.地方政府存在拉升商业用地和居住用地出让价格的倾向,金融宽松环境和投机行为盛行会使这两种土地出让价格存在正向偏高其理论地价的可能:而地方政府对流动性税基的争夺过程会导致工业用地出让价格低于其理论价格.工业用地价格与商业和居住用地价格正是在政府这两种反作用力量的作用下出现结构性偏高.
财政约束、政府竞争、土地出让、价格偏高
F293.3(城市与市政经济)
2011-06-23(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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