房地产市场的过度繁荣:日本与美国的比较

摘要：

从上世纪80年代末日本和美国的次贷危机比较来看,至少可以得出两个结论:一是房地产市场的过度繁荣.往往是一国经济增长动力减弱之际,而又过度利用金触资源之故;二是次贷市场的发展和扭曲不是次贷危机爆发的根本原因.金触体系有内在的扩张和不稳定性,在现代金触体系下,房地产市场放任自由的发展,其后果往往是投机盛行和被过度金触化,从而导致经济主体过度负债和实质意义上的"次贷",并危及实体经济的平稳运行.

关键词：房地产、金触化、过度繁荣、投资扭曲

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2011-05-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：101-108