“去库存”即要靠市长更要靠市场
记者近期调查发现,三四线城市之所以楼市去库存“压力山大”,地方政府过度使用行政化手段是重要原因.专家认为,在去库存艰难的城市,既要靠市长更要靠市场,政府的政策必须与市场相结合,地方政府需要在产城融合、户籍制度改革等方面下大力气,因城施策化解房地产库存.高库存症结何在采访中记者发现,三四线城市楼市供应不减反增,政府之手“伸得过长”往往是主要原因.首先,地方政府盲目引进房企进行无序开发.记者走访多地发现,部分城市高库存、高空置远比想象中严重.在海南,从海口美兰机场至海口市区的道路两旁,在建、待建楼盘鳞次栉比.当记者问及如此大规模地盖楼,是否有足够多的人来购买时,海口市房管局相关负责人坦言:“什么时候能消化完,心里没底.”
2016-06-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
35-37
