京城房市依旧以“稳”为主——2012年三季度北京市房地产市场形势分析

摘要：

2012年以来,受货币政策调整、市场预期心理变化以及新增供给乏力等多种因素影响,北京市住宅市场出现了小幅波动,尤其是7、8两个月,住宅市场成交出现明显反弹,但总体来看,限购政策下需求反弹始终乏力,全年市场变化符合总体调控目标,价格保持同比小幅微降之势.展望未来,短期内北京市房地产市场仍将以稳为主,但价格上涨压力在积蓄,市场长期看涨,当然,暴涨亦无政策基础.随着商品房市场的逐步稳定,保障房体系建设应成为未来政策关注的重点,管理部门亟需未雨绸缪,尽快建立科学完善的管理体制.

机标关键词：商品房市场、北京市、房地产市场、住宅市场、政策基础、政策关注、政策调整、因素影响、心理变化、体系建设、市场预期、价格上涨、管理体制、管理部门、反弹、调控目标、压力、科学、货币、波动

分类号：F29;F2

在线出版日期：2013-01-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：20-21