分立运行还是有序互动?——试论中国商品房与保障房关系的政策取向

摘要：

基于住房市场多方博弈的视角,讨论了中国商品房与保障房的互动关系及内在机理.研究结果表明:在不同住房市场状况下各利益主体存在不同的博弈均衡;商品房与保障房之间存在“价格引致”、“存量过滤”等互动关系;遵循住房过滤规律,建立互动机制比分立运行下的住房市场更加有效.住房市场的稳定发展需要商品房与保障房形成有机互动,住房政策应遵循住房过滤过程,建立存量商品房与保障房互动机制,推进住房保障共有产权制度建设、促进住房市场良性运作,提高住房保障绩效.

关键词：商品房与保障房、多方博弈、住房过滤、作用机理、互动机制

分类号：F301.2(农业经济理论)

资助基金：国家自然科学基金71173223;中央高校基本科研业务费专项资金13XNH049

在线出版日期：2015-01-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：61-67