中国地方政府土地出让影响因素的理论与实证研究

摘要：

将地方政府土地出让制度模型化,从理论与实证两个方面研究土地出让行为的影响因素.研究表明:(1)地方官员不仅面临地方财政收入增加的财政激励还面临地区经济增长的晋升政治激励.(2)晋升激励对地方官员土地出让行为的影响显著为正,土地引资对地方政府土地出让更具有解释力.(3)晋升激励对土地出让的影响具有一定的区域差异并呈现“东低西高”格局.基于此,规范地方政府土地出让行为需要借助土地市场之外的联动改革,即加大土地违规的处罚力度,改变不合理的地方官员考核体系,合理界定中央与地方事权财权关系,实行差异化土地出让机制.

关键词：土地财政、财政激励、政治激励、政府管理

分类号：F301.2(农业经济理论)

资助基金：广东省哲学社会科学规划学科共建项目GD13XZZ05;广东高校优秀青年创新人才培养计划项目WYM11117

在线出版日期：2014-11-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：30-39