北京市公共服务设施可达性及其对住房价格的影响

摘要：

为研究北京市公共服务设施的空间分布规律及公平程度,基于高斯两步移动搜索法测算北京市五环内各街道教育、医疗、商业、交通和文化休闲5个维度公共服务设施的可达性,加权得到综合可达性指数.基于特征价格模型,分析公共服务设施可达性对住房价格的影响.结果表明,北京市五环内公共服务设施可达性的空间差异较大,资源高度集中在部分区域;医疗和教育可达性中心城区明显高于其他地区,商业可达性东部明显高于西部,交通和文化休闲资源较为分散,没有明显的可达性高值聚集区域;对于住房价格,医疗和交通可达性有显著的正面影响,商业可达性有显著的负面影响,教育和文化休闲可达性的影响不显著,综合可达性的影响显著为正.研究结果可为公共服务设施的合理布局提供帮助,为城市规划提供参考依据.

关键词：可达性;高斯两步移动搜索法;公共服务设施;房价;特征价格模型

所属期刊栏目：57

资助基金：国家自然科学基金41971331

在线出版日期：2021-10-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：875-884